Топографическая съемка земельного участка в Москве и МО за 4 дня!

35 000 ₽ за 3 скважины по 8 метров под стандартный загородный дом.
Буровые и лабораторные работы с написанием отчета и рекомендаций

Связаться с нами:
+7 495 120-46-07
geohelp@inbox.ru

Почему вы должны выбрать нас

Наша миссия - сделать изыскания доступными и понятными, а наших клиентов счастливыми! Мы добиваемся этого благодаря честным ценам, качественной работе и предоставлении нашим клиентам наиболее полной информации о состоянии их земельного участка.

Качественно и в срок за 4-5 дней

Мы добросовестно и быстро выполняем работы в сжатые сроки!

Максимально быстрое время исполнения отчета - 4-5 дней!
Опыт работы более 10 лет
Допуск СРО

Команда Геохелп состоит из высококвалифицированных специалистов с опытом работы в изысканиях более 10 лет.

Имеем все возможные лицензии, а также допуск СРО на выполнение изысканий.
Работа под ключ / Честная цена

Мы предоставляем вам честную цену на изыскания, не увеличиваем стоимость после начала работ.

Цена учитывает полный комплекс выполнения работ - под ключ, никаких "недоработок"!
Связь с геологом и геодезистом 24/7

Оперативный ответ заказчику на любые вопросы по нашей работе и техническим отчетам.

Ответ на звонок или сообщение не превышает 15 минут!
Скидка новым клиентам и за большой объем работ

Предоставляем скидку на геодезию и геологию нашим новым клиентам!

Скидка за большой объем работ: 2, 3, 4 участка!
Гарантия 100% на работы

Команда Геохелп предоставляет гарантию на свои работы.
Предоставляем полное сопровождение отчетов в государственной экспертизе.

На 100% отвечаем за результат своих работ.

Услуги и цены

Геологические изыскания

Цена:
от 35 000 ₽
(включает буровые, лабораторные работы и написание отчета)*

Выполним полное геологическое изучение вашего участка под строительство:
• напишем отчет-рекомендацию по выбору грунтов основания (указываем несущую способность грунтов)

*Под стандартный загородный дом/коттедж бурятся 3 скважины по 8 метров

Геологические изыскания

35 000 ₽

3 скважины по 8 метров

Обратиться

60 000 ₽

6 скважин по 8 метров

Обратиться

45 000 ₽

3 скважины по 10 метров

Обратиться

Геодезические изыскания

Цена:
от 14 000 ₽

Выполним полный комплекс геодезических работ на вашем участке:
• вынос точек в натуру
- границы земельного участка
- инженерных сетей
- осей здания, дома
• топографическая съемка
- съемка коммуникаций
- подеревная съемка (дендроплан)
- подготовка исполнительных чертежей, схем

Геодезические изыскания

Вынос границ участка

от 14 000 ₽

Участок 10 соток

Обратиться

Топографическая съемка

от 14 000 ₽

Участок 10 соток

Обратиться

Вынос границ участка + Топографическая съемка

от 18 000 ₽

Участок 10 соток

Обратиться

Экологические изыскания

Цена:
от 12 000 ₽

Выполним полное экологическое изучение вашего участка, оценку загрязненности:
• атмосферного воздуха
• почв
• грунтов
• поверхностных и подземных вод

Гидрометеорологические изыскания

Цена:
от 11 000 ₽

Выполним гидрометеорологическое изучение вашего участка, оцениваем:
• изменение климата
• подверженность участка неблагоприятным природным воздействиям
• режим водных объектов

Посмотреть пример отчета

Открыть

Сертификаты, лицензии и допуски

Как мы работаем

Общение с клиентом

• Выясняем потребности и пожелания клиента
• Консультируем клиента по перечню услуг
• Рассчитываем стоимость будущих работ

Подписание договора

• Согласовываем и подписываем договор о проведении изысканий

Проведение работ

• Выезд специалистов на ваш участок без предоплаты
• Выполнение полного комплекса работ
• Оплата по факту выполнения полевой части работ

Выдача отчета

Предоставление полного отчета о:
• проведенных работах,
• результатах лабораторных исследований,
• состоянии геологической/экологической среды вашего участка

Портфолио

Наша техника

УБШМ 1-13 на пикапе и болотоходе

Используется для:

Бурения инженерно-геологических скважин;
Геологоразведочных работ для месторождений песка, гравия;
Глубина бурения до 30 м.

Получите расчет стоимости

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время

Топографическая съемка участка: разбор этапов, рисков и преимуществ

Топографическая съемка — неотъемлемый и обязательный этап проектирования, строительства и оценки земельного участка. Ошибки на этом этапе приводят к конфликтам по границам, дополнительным затратам на исправление коммуникаций, рискам для фундамента и приёмки дома. Этот материал создан как основной ориентир для частных лиц, застройщиков, проектировщиков, архитекторов, юристов по недвижимости.

Что дает профессиональная топографическая съемка земельного участка

Грамотная топосъемка позволяет получить не просто карту территории. Заказчик получает инженерную модель местности со всеми физическими объектами — строениями, заборами, сетями, рельефом, дорогой, котлованом, зелеными насаждениями.
Требования к съемке варьируются в зависимости от целей:

проектирование фундамента и выбор типа конструкции;
вынос границ в натуру, межевание и регистрация;
согласование коммуникаций и инженерных сетей;
оформление участка и разметка санитарно-защитной зоны (СЗЗ).

Без профессионально выполненной топосъемки экспертное заключение Москомархитектуры, приёмка объектов, выдача техпаспорта, грамотная разработка любого проектного решения невозможны.

Задачи, виды и этапы

Топосъемка инженерного типа охватывает:

Точное измерение рельефа (высотные отметки, уклоны, перепады);
Фиксацию инженерных коммуникаций и сетей (водопровод, канализация, электричество, газ, связь — с разметкой подземных трасс и опорами);
Обмер и нанесение на план всех существующих зданий, сооружений, дорожек, ворот;
Оценку растительности для составления дендрологического плана;
Определение координат поворотных точек и границ участка;
Ведомый контроль котлована, фундамента, инженерно-геологических элементов (ИГЭ).

Работа проходит в три последовательных этапа:

Подготовительный — изучение документов (границы, кадастр, существующие планы), уточнение требований Мосгоргеотреста, Москомархитектуры.
Полевой — выезд специалистов с тахеометром и GPS-GNSS-оборудованием, съемка, разметка, экспресс-контроль.
Камеральный — обработка данных, оформление топоплана, акта, ведомости ИГЭ и, если заказывается, дендроплана.

Когда требуется геодезическая топосъемка

Основание	Цель	Примеры объекта
Покупка / продажа участка	Проверка и переоформление границ, внесение в кадастр	Дача, дом, промышленная земля
Строительство дома/коттеджа	Проектирование фундамента, расчёт сметы, привязка здания	Индивидуальный дом, ИЖС
Оформление коммуникаций	Согласование проходящих и проектируемых сетей	Газ, вода, электричество
Лицензирование или сдача в эксплуатацию	Проведение экспертизы, приёмка	ТЦ, производство, офис
Судебный спор по границам	Независимое подтверждение факта расположения	Любое землевладение

Отсутствие или недостоверность топосъемки приводит к отказу органов в разрешениях, штрафам или сносу, затягиванию сдачи дома.

Документы и результат: что выдает геодезист

Профессиональная организация — например, ООО «ГЕОХЕЛП» — передает после топосъемки следующий комплект документов:

Топографический план в масштабе не менее 1:500, с обозначениями рельефа, объектов, коммуникаций, СЗЗ;
Акт выноса в натуру или разметки сетей, границ, фундаментов;
Перечень и ведомость инженерно-геологических элементов (ИГЭ);
Дендрологический план для зон с озеленением (требуется муниципалитетом, если проект затрагивает зеленый фонд);
Электронные файлы в форматах DWG, PDF — для интеграции в проект.

Все документы проходят согласование с муниципалитетом, Москомархитектурой, Геонадзором. Оригиналы передаются в архив (Геофонд) наряду с проектной документацией.

Цена и факторы ценообразования

Стоимость топосъемки, как и цена на инженерно геологические изыскания, определяется рядом объективных факторов:

Параметр	Влияние на цену
Площадь участка	Базовая цена для участка до 10 соток — от 14 000 ₽
Количество построек и сложность	Наличие котлована, сложного рельефа, множества объектов — своя надбавка
Объем и плотность коммуникаций	Сложные подземные/надземные сети удорожают
Заказ дендроплана	+4 000 ₽ и выше
Актуализация старых данных	Может быть дешевле новой съемки
Необходимость выносных работ	Отдельно согласующаяся опция (от 14 000 ₽)

При сдаче крупного объекта, многоуровневой застройке, разделении земли или конфликте с соседями всегда требуйте максимально подробный топоплан с ведомостью ИГЭ и дендропланом — экономит десятки тысяч на согласованиях.

Технологии, используемые для съёмки

Геодезисты ООО «ГЕОХЕЛП» применяют электронные тахеометры, спутниковые приемники (GPS, ГЛОНАСС), лазерные дальномеры, профессиональный софт (AutoCAD, Civil 3D, специализированные платформы для строительно-геодезических расчетов). Для сложных участков (городские коммуникации, плотная застройка, зоны СЗЗ) проводится контрольная съёмка, выезд второго специалиста и согласование с органами на месте.

Особенности согласования и актуализации в Москве

Любая съемка в границах Москвы проходит обязательные этапы согласования:

уведомление службы Геонадзор (с подачей заявки через Москомархитектуру);
получение перечня подземных сетей в Мосгоргеотресте;
согласование с отделом поземных сооружений;
при необходимости — согласие других ведомств (энергетика, транспорт, ФСО, ГИБДД) и землепользователя участка.

В ряде случаев требуется актуализация топографических данных даже после окончания съемки: например, если перенесли коммуникации, появился новый объект, или изменилась конфигурация проезда.

Риски и типичные ошибки при заказе топосъемки

Использование устаревших карт и координат приводит к пересмотру границ и двойной экспертизе.
Игнорирование необходимости дендрологического плана — отказ в согласовании участка или штраф, если рубка попала на неучтенные деревья.
Выбор исполнителя без допуска СРО, лицензии или с низкой квалификацией приводит к недействительности итоговой документации.
Неполная съемка сетей и внутриплощадочных объектов — аварии или дорожно-транспортные происшествия при последующих работах.

Перед началом подготовки проекта убедитесь, что топоплан прошёл согласование не только с инженером, но и с архитектором, а технологическая часть учла все подземные и надземные структуры.

Процесс работы с GeoHelp

Бесплатная консультация и расчет стоимости по исходным данным, согласование задания.
Заключение договора и открытие заказа (без предоплаты).
Полевой этап: выезд, съемка и разметка учёта всех технических и природных элементов участка.
Камеральный этап: анализ собранных данных, построение топоплана, согласование с контролирующими органами.
Передача пакета заказчику (бумага, электронные форматы, сопровождение до финального согласования).

Оперативность работ — при типовом участке до 10 соток материалы готовы за 1–2 дня, дендроплан — 1 день, приёмка — по требованиям заказчика.

Таблица: Стандартные пакетные решения по топосъемке

Задача/тип съёмки	Масштаб	Состав комплекса	Цена, от (руб)	Срок
Топосъемка до 10 соток	1:500	План, ведомость, акты	14 000	1-2 дня
Вынос границ в натуру	1:500	Локализация, акт, координаты	14 000	1 день
Съемка с дендропланом	1:500	Учет деревьев, СЗЗ	18 000	2 дня
Исполнительная съёмка	1:500	Проверка после стройки	7 000	1 день
Актуализация плана	1:500	Внесение изменений	10 000	1 день

Q&A: Часто задаваемые вопросы

Итоги

Топосъемка — ключевой инструмент для формирования не только проектной, но и юридической, технической, кадастровой безопасности земельного участка. Только геодезическая съемка, выполненная аттестованной командой, гарантирует приемку и отсутствие последующих рисков. В Москве и области работы под ключ от «GeoHelp» — это детальный анализ, чистота документации, соблюдение нормативов и сопровождение до сдачи объекта.

Почта

Телефон